SchlüsselErlebnis für LageKenner des Kurortes Gohrisch!

Objekt-Nr. 343

Preis

Kaufpreis
82 500,00 €
Courtage
6,96% des Kaufpreises
Hinweis
zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Eckdaten

Wohnfläche
78.4 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
01824
Ort
Gohrisch
Straße
Königsteiner Str. 5
Hausnummer
5
Kennung
343
Baujahr
1996
Lage
01824 Gohrisch

Weitere Angaben

Wohngeld
322,85 €
Heizungsart
Gas-Heizung
Etage
2
Stellplatztyp
Aussenstellplatz
Alt-/Neubau
Altbau
Wohngeldzusatz textuell
inklusive aller umlage - sowie nicht umlagefähigen Kosten einschließlich der Instandhaltungsrücklagenzuführung

Objekt-Nr.: 343

Objektbeschreibung

Bei dieser Kaufentscheidung können Sie nichts falsch machen.

In schönster Lage des Luftkurortes Gohrisch mitten in der Sächsischen Schweiz steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Das fast 3.500 m² große Grundstück vermittelt Natur zum Anfassen. Mit dem noch auf dem Grundstück stehenden Neubau aus dem Jahr 1997 wurde auch der Altbau komplett saniert. Sowohl Altbau als auch der Neubau machen einen sehr gepflegten Eindruck. Hier fühlen sich die Eigennutzer bzw. Mieter in den insgesamt 13 Wohneinheiten wohl.

Auch die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist vom Juni 2013 datiert.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 390,00 € pro Monat, wobei die Stellplatzmiete von 10,00 € pro Monat im Mietpreis enthalten ist.

Im Kaufpreis ist der Außenstellplatz mit enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Lage

Bereits 1869 begrüßte man hier den ersten Gast zur Sommerfrische. Freundliche Villen der Jahrhundertwende, Pensionen, Landhäuser, Hotels und gepflegte Eigenheime prägen das heutige Antlitz des Kurortes - mitten in der Sächsischen Schweiz und doch abseits vom großen Trubel. Der Urlauber und Erholungssuchende findet hier gute markierte Wanderwege sowie ein Kurterrainwegenetz von 35 km Länge.

Mit dem Auto nutzen Sie von Dresden aus die B172 über Pirna nach Königstein oder auf die A17 bis Pirna, dann weiter auf der Landstraße Richtung Königstein. Am Ortsausgang rechts nach Gohrisch abbiegen.

Oder folgen Sie ab der Autobahnabfahrt in Pirna der Hotelroute B bis Königstein und weiter auf der Route H bis Gohrisch.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote sowie aktuelle Informationen unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook.com/guskeimmobilien oder unter unserer Homepage www.guske-immobilien.de!

Energie

Endenergiebedarf
123 kWh/(m²a)

Kontakt


Zurück zur Übersicht Kontakt zu diesen Objekt